background
Breng bod uit
Te koop

Anna Paulownalaan 9 1412 AK Naarden

Vraagprijs 597.500 k.k.
Wonen
134 m²
Perceel
142 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1960
SCROLL
In het gezellige kinderrijke Naardermeerkwartier ligt dit goed onderhouden middenhuis met zowel voor als achter vrij zicht en voorzien van een verzorgde voor-en achtertuin met externe berging. Een ideale ligging bij het Natuurgebied Naardermeer, Naarden Vesting, winkels, scholen, sportaccommodaties, speeltuin, openbaarvervoer, NS-station en invalswegen naar de A1.
De woning is voorzien van geglazuurd metselwerk en 7 zonnepanelen.
Het onderhoud is goed met gestuukte muren, beton vloeren en een gezellige lichte woonkamer met mooie houten vloer.

Indeling:

Begane grond:

• Entree met voorportaal
• Gang met kelderkast
• Modern toilet met fontein
• Grote woonkamer met grote raampartij met veel licht, voorzien aan de voorkant met buitenzonwering
• Keuken voorzien van veel kasten en inbouw apparatuur

1ste verdieping

• Overloop
• Ruime ouderslaapkamer met 2 vaste inbouwkasten, balkon, buitenzonwering en deur naar badkamer
• Ruime 2de slaapkamer met vaste wastafel, 2 vaste inbouwkasten en balkon
• 3de slaapkamer
• Moderne badkamer (2016) met inloopdouche, dubbel wastafel met waskommen, spiegelkast, design radiator en toilet

2de verdieping

• Overloop
• 4de grote slaapkamer/kantoor met dakkapel en 3 grote Velux tuimelramen (2021) waardoor veel lichtinval
• Wasruimte voorzien van tuimelraam en Atag CV ketel uit 2018
• Grote inloop bergkast

De woning is verder voorzien van in 2021 geschilderde houten kozijnen met dubbelglas, woonoppervlakte 134m2 en energielabel C.

Al met al een fijne, goed onderhouden en praktische eengezinswoning met veel parkeerruimte in de straat op een uniek stukje in Naarden in een rustige buurt waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 597.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen
Liggingen
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
470 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden D 5590
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken